Winkel in hoogwaardige, populaire winkelstraat mét opslag / kantine en kantoorruimte aan de Gracht

OVER CHOORSTRAAT 8 UTRECHT
Een uniek kans voor retailers die een winkelruimte zoeken in een hoogwaardige winkelstraat met opslagruimte / kantine en kantoor.  Dit prachtige pand, met entree aan de Choorstraat, grenst aan de Oudegracht en heeft daardoor attentiewaarde vanuit twee zijden. Het betreft 3 niveaus, waarvan de winkelruimte bestaat uit ca 39m2. De winkel ligt tegenover MyJewellery, naast Manfield en Marie-Stella Maris en Nespresso (coming)

OVER DE CHOORSTRAAT UTRECHT
De Choorstraat ligt in het winkelgebied van Utrecht, op steenworp afstand van de Domtoren, en biedt een unieke mix van charme en levendigheid. De straat geeft een prachtig historisch decor, met smalle gevels en sfeervolle panden die de authentieke Utrechtse sfeer ademen. De straat biedt een levendige mix van nationale en internationale merken, zoals MyJewellery, Van Lier, Nespresso (coming), Caroline Biss, Manfield, Marie-Stella-Maris en Alix the Label in de straat. De straat heeft gemiddeld 23.000 bezoekers op een gemiddelde zaterdag. Bron: Locatus

KENMERKEN CHOORSTRAAT 8 UTRECHT
-Oppervlakte: ca 146 m2 BVO (waarvan ca 39 m2 winkelruimte)
-Huurprijs: EUR 39.000,- per jaar 
-Bankgarantie: 3 maanden huur
-Ingangsdatum: 1 juni 2025 
-Oplevering: de ruimte wordt casco verhuurd en opgeleverd in huidige staat, leeg en bezemschoon
-Bestemming: Centrum-3
-Huurovereenkomst: standaardmodel raad onroerende zaken (roz) 2012 aangevuld met bepalingen van verhuurder
-Huurtermijn: 5+5 jaar, daarna telkens 5 jaar.
-Huurbetaling: huur per maand vooruit
-Voorbehoud: goedkeuring verhuurder

BEREIKBAARHEID CHOORSTRAAT 8 UTRECHT
De Choorstraat ligt in voetgangersgebied. In de directe omgeving bevinden zich parkeergarages Springweg en Hoog Catharijne . Bevoorraden van de winkel is mogelijk op werkdagen van 6:00 tot 11:30 uur en tussen 19:00 en 21:00.

De vermelde informatie is van algemene aard en geheel vrijblijvend. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.